レジディア中落合A棟——下落合駅徒歩5分・新宿区中落合の大規模邸
新宿区中落合1丁目に建つ本物件は、2008年3月築のRC造、7階建て、総戸数187戸という大規模なレジデンスです。最寄りは西武新宿線の下落合駅で徒歩5分、さらに都営大江戸線の中井駅へも徒歩6分とアクセスでき、二つの路線をほぼ等距離で使い分けられる利便性の高い立地です。西武新宿線は高田馬場や新宿方面へ、大江戸線は都心を環状に結ぶため、落ち着いた住宅地に位置しながら主要エリアへ無理なく出られる交通環境を備えます。暮らしやすさと都心アクセスを兼ね備えた住まいとなっており、二駅二路線をほぼ等距離で使える希少な利便性が日々の移動を快適に支えてくれます。
生活環境も充実しています。徒歩1分のマルエツプチ中落合一丁目店が日々の食材調達に重宝し、徒歩4分のファミリーマートトモニー下落合駅店や徒歩4分のローソン新宿上落合店も日常の買い物に便利です。徒歩1分の中落合公園や徒歩6分の落合中央公園は身近な憩いの場として活躍し、四季折々の自然に触れられます。医療面でも徒歩7分の聖母病院が近く安心で、新宿区立落合第一小学校が徒歩5分、徒歩4分の中落合第二保育園と教育施設が生活圏に収まる点も、子育て世帯には大きな魅力となっています。
中落合を含む落合エリアは、都心へのアクセスを保ちつつ閑静な住宅地としての性格を残す地域です。穏やかな住環境と利便性が評価され、賃貸需要は安定して推移してきました。総戸数の多い大規模物件ならではの行き届いた管理体制やスケールメリット、共用部の充実といった価値も魅力で、静かな環境で都心居住を望む幅広い層に支持されています。単身者からファミリーまで多様なニーズに応えられる点も強みで、複数の商業施設や中落合公園などの緑、聖母病院といった医療施設が身近にそろう生活圏も魅力です。生活利便と閑静な住環境を高い次元で両立しており、資産性の面でも堅実で、長く価値を保ちやすい立地と言えるでしょう。
物件概要
| マンション名 | レジディア中落合A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合1-5-5 |
| 交通 | 西武新宿線/下落合 徒歩5分／都営大江戸線/中井 徒歩6分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建- |
| 総戸数 | 187戸 |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🏍 バイク置き場 🏠 レジディア 🏠 ☆設備☆ 🔒 オートロック 宅配ロッカー 防犯カメラ エレベーター 駐輪場 バイク置き場 ダブルロック 追炊機能付オートバス 温水洗浄便座 浴室換気乾燥機 ガスコンロ システムキッチン エアコン TVモニター付インターフォン CATV BS/CS フローリング インターネット（ADSL) 🏠 ※室内設備についてはお部屋によって異なる場合がございますので 🏠 予めご承知くださいませ。 🏍 駐輪場：有 バイク置き場：有 月額2 🏠 000円～5 🚗 000円（税別） 駐車場：有 🏠 【最新の秋状況は弊社までご確認ください】 |
周辺の住環境
| 小学校 | 新宿区立落合第一小学校 徒歩5分／新宿区立落合第二小学校 徒歩7分 |
|---|---|
| 中学校 | 新宿区立落合第二中学校 徒歩11分／新宿区立落合中学校 徒歩11分 |
| コンビニ | ファミリーマート トモニー下落合駅店 徒歩4分／ローソン 新宿上落合店 徒歩4分 |
| スーパー | マルエツ プチ 中落合一丁目店 徒歩1分／株式会社駿河屋大塚商店 徒歩5分 |
| 総合病院 | 聖母病院 徒歩7分／ＪＣＨＯ東京山手メディカルセンター 徒歩19分 |
| 幼稚園・保育園 | 中落合第二保育園 徒歩4分／ぽっぽのいえほいくえん 徒歩5分 |
| 公園 | 中落合公園 徒歩1分／落合中央公園 徒歩6分 |
| クリーニング | 共洋クリーニング 徒歩2分／丸善クリーニング店 徒歩3分 |
参考・関連リンク
レジディア中落合A棟の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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