用賀・二子玉川の2駅利用、KDXレジデンス二子玉川の暮らし
KDXレジデンス二子玉川は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分、同じく東急田園都市線「二子玉川」駅も徒歩12分の距離にあり、二つの駅を行き先や混雑状況に応じて使い分けられる世田谷区瀬田のマンションです。1998年2月に竣工した地上12階建で、総戸数は38戸という落ち着いた規模を備えています。多摩川にほど近い瀬田エリアは、大型商業施設や再開発でにぎわう二子玉川の利便性と、用賀の静けさを併せ持つ住宅地として根強い人気を集めています。緑と水辺に恵まれた環境のなかで、通勤通学から休日の買い物まで、目的地に合わせて路線や駅を自在に選べる点が大きな魅力です。都心へのアクセスと暮らしやすさを両立した立地です。
共用部にはオートロックが備わり、来訪者をエントランスで確認したうえで建物内へ招き入れられるため、防犯面で確かな安心感があります。さらに宅配ボックスを設置しているので、日中留守がちな方でも荷物を確実に受け取ることができ、再配達を依頼する手間や時間のロスがありません。敷地内には駐車場も用意されており、車を所有する世帯にとっても扱いやすい環境が整っています。単身の方から二人暮らしまで、日常生活に必要とされる設備が無理なく手堅くまとめられた構成で、入居後すぐに快適な暮らしを始められる住まいです。
周辺にはセブンイレブン世田谷瀬田4丁目店が徒歩3分、コープみらいミニコープ瀬田店が徒歩2分と、コンビニとスーパーがいずれも至近にそろい、ちょっとした買い足しからまとめ買いまで困ることがありません。教育環境では世田谷区立瀬田小学校が徒歩3分という近さにあり、小さなお子様の通学も安心です。医療面でも玉川病院が徒歩7分と身近にあり、急な体調の変化やいざという時にも頼れる存在です。生活利便と住環境がバランスよく整った、長く腰を据えて暮らせる一邸といえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | KDXレジデンス二子玉川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田2-31-29 |
| 交通 | 東急田園都市線/用賀 徒歩10分／東急田園都市線/二子玉川 徒歩12分 |
| 構造・規模 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建(B0階) |
| 総戸数 | 38戸 |
| 築年月 | 1998年02月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🚗 駐車場：有 （月/1台25 🏠 725円） |
周辺の住環境
| 小学校 | 世田谷区立瀬田小学校 徒歩3分／世田谷区立二子玉川小学校 徒歩7分 |
|---|---|
| 中学校 | 世田谷区立瀬田中学校 徒歩5分／セント・メリーズ・インターナショナル・スクール 徒歩9分 |
| コンビニ | セブンイレブン 世田谷瀬田４丁目店 徒歩3分／ファミリーマート 玉川台二丁目店 徒歩4分 |
| スーパー | コープみらい ミニコープ瀬田店 徒歩2分／コープみらい ミニコープ瀬田店 徒歩2分 |
| 総合病院 | 玉川病院 徒歩7分／関東中央病院 徒歩24分 |
| 幼稚園・保育園 | 二子玉川キッズワールド 徒歩2分／グレース・インターナショナル・ラーニング・センター 徒歩2分 |
| 公園 | 瀬田四丁目広場（旧小坂家住宅） 徒歩9分／岡本下山小緑地 徒歩10分 |
| クリーニング | 株式会社ランドリーマイスター 徒歩2分／天然洗濯工房舎 徒歩2分 |
参考・関連リンク
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