トーク西池袋ウェルフォートのデータベース

トーク西池袋ウェルフォート

要町二路線が日常を支える、緑道のある西池袋の静穏アドレス

東京メトロ有楽町線「要町」駅と副都心線「要町」駅をともに徒歩6分で利用でき、池袋という巨大ターミナルの近接圏にありながら、住宅地らしい落ち着きを保つ西池袋4丁目に位置します。有楽町線で飯田橋や有楽町といった都心の主要オフィス街へ、副都心線で渋谷・新宿三丁目方面へと、二つの路線を目的に応じて使い分けられる交通利便は、通勤通学のルート選択に大きな自由をもたらします。繁華街の喧騒からは一歩引いた立地でありながら、巨大ターミナルへも歩いて出られる距離感は、日々の移動の起点として理想的。駅から自宅までの帰り道も穏やかに過ごせるのが、このアドレスならではの魅力といえるでしょう。

暮らしまわりの利便も細やかに整っています。セブンイレブン西池袋4丁目店が徒歩1分、ファミリーマート西池袋四丁目店が徒歩2分と日々の買い足しに困らず、まとまった食料品の買い物は徒歩6分の主婦の店アルス椎名町店や生鮮市場アルス椎名町店が頼りになります。教育環境は豊島区立西池袋中学校が徒歩4分、豊島区立池袋第三小学校が徒歩6分、立教小学校も徒歩7分と選択肢が豊富で、西池袋第二保育園は徒歩1分、聖パトリック幼稚園が徒歩2分と未就学期から手厚い布陣です。徒歩3分の谷端川第二親水公園や徒歩4分の谷端川南緑道は、水辺と緑が連なる散策路として日常に潤いを添え、医療面でも徒歩13分の聖母病院が安心を支えます。

池袋の利便を享受しながらも、谷端川沿いの緑道が街並みにゆとりを与える西池袋は、利便性と住環境の均衡が取れた成熟したエリアです。ターミナルへ歩いて出られる足回りの良さは資産性の確かな裏づけとなり、二路線を使える冗長性は将来にわたって街の価値を支え続けます。日々の買い物から子育て、医療までが徒歩圏で完結する暮らしやすさは、長く住み継ぐほどに実感が深まるもの。にぎわいと静けさを両立させたい層にとって、腰を据えて暮らせる確かな住まいといえるでしょう。

物件概要

マンション名	トーク西池袋ウェルフォート
所在地	東京都豊島区西池袋4-21-14
交通	東京メトロ有楽町線/要町徒歩6分／東京メトロ副都心線/要町徒歩6分
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート) 11階建-
総戸数	48戸
築年月	2005年05月築
主な設備	🔒 オートロック　📦 宅配ボックス　🚗 敷地内駐車場　　機械式/月額31　🏠 500円～34　🏠 650円　🏠 1Ｆ　セブンイレブン

周辺の住環境

小学校	池袋第三小学校（仮校舎）徒歩6分／豊島区立池袋第三小学校徒歩6分
中学校	豊島区立西池袋中学校徒歩4分／豊島区立千川中学校徒歩10分
コンビニ	セブンイレブン西池袋４丁目店徒歩1分／ファミリーマート西池袋四丁目店徒歩2分
スーパー	主婦の店アルス椎名町店徒歩6分／生鮮市場アルス椎名町店徒歩6分
総合病院	聖母病院徒歩13分／長汐病院徒歩19分
幼稚園・保育園	西池袋第二保育園徒歩1分／聖パトリック幼稚園徒歩2分
公園	谷端川第二親水公園徒歩3分／谷端川南緑道徒歩4分
クリーニング	クリーニングのまあさ徒歩3分／有限会社白洗舎徒歩4分