二路線が徒歩4分、下町情緒と利便が同居する森下の住まい
隅田川と運河に近い江東区森下に建つ、2010年12月築・14階建てのRC(鉄筋コンクリート)レジデンスです。総戸数171戸という規模感が、エントランスや共用空間にゆとりを生み出しています。最寄りは都営大江戸線の「森下」駅まで徒歩4分、加えて都営新宿線の「菊川」駅まで徒歩4分と、二路線二駅を等しく徒歩圏に収める恵まれた立地。大江戸線で六本木・新宿方面へ、新宿線で都心東部から市ヶ谷方面へと、行き先に応じて路線を使い分けられる軽快さが魅力です。森下は深川エリアの一角として、江戸からの問屋街の名残と新しいマンションが調和した、活気と落ち着きが同居する街並みが特徴です。
日々の買い物はすぐ近くで完結します。富士マート 森下店が徒歩3分、ライフ 菊川店が徒歩4分と、性格の異なるスーパーが二つ徒歩圏にあり、ファミリーマート 菊川一丁目店は徒歩1分の至近。セブンイレブン 墨田菊川１丁目店も徒歩4分にあり、深夜の買い足しにも困りません。クリーニングはポニークリーニングライフ菊川店が徒歩3分、スター商会が徒歩4分です。子育て環境も手厚く、雲柱社神愛保育園が徒歩3分、すみだ中和こころ保育園が徒歩3分、墨田区立中和小学校が徒歩4分、江東区立深川小学校が徒歩5分、江東区立深川第一中学校が徒歩6分と、就学前から中学までの動線が短くまとまります。Ｋ．インターナショナルスクールが徒歩8分にあり、国際教育の選択肢も身近です。
医療面ではあそか病院が徒歩12分、同愛記念病院が徒歩19分、東京都立墨東病院が徒歩20分と、総合病院が複数選べる安心感があります。休日には菊一児童遊園が徒歩2分、中和公園が徒歩3分と、身近な緑で一息つけるのも下町ならでは。隅田川沿いの散策や、深川・両国へと連なる江戸の風情を日常に取り込みながら、二路線の機動力で都心を自在に動ける——そんな暮らしを叶える一邸です。
物件概要
| マンション名 | フィットエル森下 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区森下3-20-2 |
| 交通 | 都営大江戸線/森下 徒歩4分／都営新宿線/菊川 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 14階建- |
| 総戸数 | 171戸 |
| 築年月 | 2010年12月築 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.96㎡ ～25.61㎡ |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🏍 バイク置き場 🚗 駐車場 13台（機械式12台 🚗 身障者用1台）機械式駐車場(22 🏠 000円/月)※消費税別途 🚲 駐輪場 152台(220円/月)※消費税込 🏍 バイク置場17台（屋内12台 🏠 屋外5台）(屋内4 🏠 000円･屋外2 🏠 000円/月)※消費税別途 🪵 フローリング(カラーパターン2種類)遇数階:ライト/奇数階:ナチュラル 🏠 スカパー光 🌐 インターネット(UCOM=アルテリア) 🏠 Wロックキー 💡 人感センサ付照明 📷 防犯カメラ 🗑 ゴミ置き場 📡 BS・CS 📷 防犯窓・監視カメラ付エレベーター |
周辺の住環境
| 小学校 | 墨田区立中和小学校 徒歩4分／江東区立深川小学校 徒歩5分 |
|---|---|
| 中学校 | 江東区立深川第一中学校 徒歩6分／Ｋ．インターナショナルスクール 徒歩8分 |
| コンビニ | ファミリーマート 菊川一丁目店 徒歩1分／セブンイレブン 墨田菊川１丁目店 徒歩4分 |
| スーパー | 株式会社富士マート 森下店 徒歩3分／ライフ 菊川店 徒歩4分 |
| 総合病院 | あそか病院 徒歩12分／同愛記念病院 徒歩19分 |
| 幼稚園・保育園 | 雲柱社神愛保育園 徒歩3分／すみだ中和こころ保育園 徒歩3分 |
| 公園 | 菊一児童遊園 徒歩2分／中和公園 徒歩3分 |
| クリーニング | ポニークリーニングライフ菊川店 徒歩3分／スター商会 徒歩4分 |
参考・関連リンク
フィットエル森下の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
江東区の高級賃貸物件はこちら（賃貸百貨）
江東区公式サイト
