ラ・トゥール市谷砂土原Ⅱ——市ヶ谷徒歩9分・市谷砂土原町の邸宅
新宿区市谷砂土原町に所在する本邸宅は、2008年2月築、鉄筋コンクリート造で地下1階を備えた5階建て、総戸数28戸という、希少性の高い低層レジデンスです。東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」へ徒歩9分、東京メトロ南北線「飯田橋」へも徒歩8分と二駅が徒歩圏にあり、目的地に応じて路線を選びながら都心各所へ落ち着いて移動できます。閑静な高台の住環境を損なうことなく、確かな交通利便性を享受できるという、限られた邸宅地ならではの価値を備えた立地が、この住まいの大きな魅力となっています。二路線を使い分けられることで、日々の移動にゆとりと安心が生まれます。
暮らしの利便も十分に確保されており、食品スーパーの肉のハナマサ市ヶ谷店が徒歩3分、コンビニのサンクス神楽坂一丁目店が徒歩4分と、日常の買い物に困ることはありません。医療面では東京逓信病院が徒歩6分と近く、徒歩5分の外濠公園では水辺と緑に親しめるなど、静謐ななかにも潤いある日常を送れる環境がしっかりと整っています。新宿区立津久戸小学校も徒歩9分、ぽけっとランド市ヶ谷保育園も徒歩3分の距離にあり、落ち着いた子育て環境も望める住まいです。白百合学園小学校が徒歩9分にあるなど、教育環境に恵まれている点も特筆されます。
市谷砂土原町は、閑静な高台に格式ある邸宅が静かに連なる、新宿区でも屈指の落ち着いた住宅地として広く知られるエリアです。長い歴史のなかで磨かれてきた品位ある街並みは、静謐な暮らしを大切にする層から変わらぬ支持を集めてきました。総戸数を抑えた低層レジデンスという希少性は、上質で静かな住まいを求める層から長く根強く支持されてきました。邸宅地としての風格は街全体で守られており、新規供給が限られるなかで入居者が定着しやすい安定した市場を形づくっています。こうした邸宅地ならではの住環境は、賃貸需要の安定に加え、資産性の面でも揺るぎない評価を得やすい立地といえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | ラ・トゥール市谷砂土原Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷砂土原町3-19 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/市ヶ谷 徒歩9分／東京メトロ南北線/飯田橋 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B1階) |
| 総戸数 | 28戸 |
| 築年月 | 2008年02月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🚗 平置駐車場 🏍 バイク置き場 🏠 フィットネスジム 🛎 コンシェルジュ 🏠 ラ・トゥール 🏠 ★共用設備★ 🏠 内廊下 🛗 エレベーター 📷 防犯カメラ 🔐 ダブルロック 🏠 ＣＡＴＶ 📡 BS 📡 CS 🗑 敷地内ゴミ置き場 🌐 光ファイバー対応 🛡 24時間セキュリティシステム 🧳 トランクルーム 🚗 ☆駐車場：有☆ 🏠 平面17台 🏠 機械式上段8台・機械式下段8台 🏠 ・機械式（ 上段\50 🏠 000・下段\45 🏠 000） 🏠 ・平面\55 🏠 000／月（税別） 🚲 ☆駐輪場：84台☆ 🏍 ☆バイク置場：3台☆ 🏠 ※空き状況は 🏠 直接弊社までご連絡くださいませ。 |
周辺の住環境
| 小学校 | 新宿区立津久戸小学校 徒歩9分／白百合学園小学校 徒歩9分 |
|---|---|
| 中学校 | 新宿区立牛込第三中学校 徒歩8分／新宿区立牛込第一中学校 徒歩10分 |
| コンビニ | サンクス 神楽坂一丁目店 徒歩4分／セブン－イレブン・新宿岩戸町店 徒歩5分 |
| スーパー | 肉のハナマサ 市ヶ谷店 徒歩3分／神楽坂ＫＩＭＵＲＡＹＡ 北町店 徒歩6分 |
| 総合病院 | 東京逓信病院 徒歩6分／東京都予防医学協会（公益財団法人） 小児スクリーニング科 徒歩7分 |
| 幼稚園・保育園 | ぽけっとランド市ヶ谷保育園 徒歩3分／新宿区立あいじつ子ども園 徒歩5分 |
| 公園 | 外濠公園 徒歩5分／白銀公園 徒歩9分 |
| クリーニング | 前田クリーニング 徒歩4分／新幸クリーニング 徒歩5分 |
参考・関連リンク
ラ・トゥール市谷砂土原Ⅱの賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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新宿区公式サイト
