新宿駅徒歩4分、御苑近接の利便を凝縮した11階建レジデンス
JR山手線の「新宿」駅まで徒歩4分、新宿区新宿4丁目に建つ11階建のレジデンスです。JR中央線(快速)の「新宿」駅も徒歩4分で利用でき、都内主要エリアはもちろん中央線沿線各方面へも乗り換えなしで向かえる抜群の交通利便性が魅力となっています。新宿駅至近でありながら新宿御苑の緑も徒歩圏という立地で、ターミナルの利便性を最大限に活かしつつ、潤いある住環境も享受できる都心居住が叶うエリアです。新宿四丁目は明治通り沿いの商業エリアと閑静な住宅地が隣り合い、買い物や外食に事欠かない一方で落ち着いた生活も送れる、利便性に優れたロケーションといえます。
買い物環境はＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ 新宿高島屋店が徒歩3分、クック－Ｙ 新宿店が徒歩4分と質の高いスーパーが近く、食材選びにこだわる暮らしが叶います。コンビニはセブンイレブン 新宿４丁目明治通り店が徒歩2分、ファミリーマート 新宿四丁目店が徒歩3分と身近です。医療面ではＪＲ東京総合病院が徒歩8分と近く、東海大学医学部付属東京病院が徒歩12分、大久保病院が徒歩13分と大規模病院も生活圏に揃い安心です。クリーニングはクリーニングリリーが徒歩4分、革研究所 新宿店が徒歩4分と暮らしの利便も整っています。
教育環境としては渋谷区立鳩森小学校が徒歩8分、渋谷区立代々木小学校が徒歩10分、新宿区立花園小学校が徒歩11分が通学圏。中学校も新宿区立新宿中学校が徒歩13分、新宿区立西新宿中学校が徒歩15分、渋谷区立原宿外苑中学校が徒歩20分と選べます。ＬｉｆｅＳｕｐｐｏｒｔが徒歩4分、キッズパラダイス新宿が徒歩6分と保育施設も近接し、うまや道公園が徒歩5分、千鳩児童遊園地が徒歩8分と憩いの場も点在しています。山手線・中央線が使える新宿駅至近の抜群のアクセスに加え、質の高いスーパーや医療機関も揃い、御苑の緑も享受できることから、都心の利便性を最優先に考える方に最適な住環境といえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | プレシス新宿御苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿4-4-13 |
| 交通 | 山手線/新宿 徒歩4分／中央線(快速)/新宿 徒歩4分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 11階建- |
| 総戸数 | 32戸 |
| 築年月 | 2014年09月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🚗 平置駐車場 🏍 バイク置き場 🏠 ▽設備 🛗 エレベーター 🗑 ゴミ置き場 🛡 24時間セキュリティシステム 📷 防犯カメラ 🏠 防犯センサー 🏠 プログレッシブシリンダーキー 🚲 駐輪場 敷地内に58台(平置34台 🏠 2段スライド式24台)（月額使用料：300円〜500円） 🚗 駐車場 敷地内に1台/総台数6台[機械式4台 🚗 平置式2台(うち1台福祉対応駐車場)] 🏠 （月額使用料：38 🏠 000円〜41 🏠 000円） 🏍 バイク置場 敷地内に6台（月額使用料：2 🏠 000円） |
周辺の住環境
| 小学校 | 渋谷区立鳩森小学校 徒歩8分／渋谷区立代々木小学校 徒歩10分 |
|---|---|
| 中学校 | 新宿区立新宿中学校 徒歩13分／新宿区立西新宿中学校 徒歩15分 |
| コンビニ | セブンイレブン 新宿４丁目明治通り店 徒歩2分／ファミリーマート 新宿四丁目店 徒歩3分 |
| スーパー | ＫＩＮＯＫＵＮＩＹＡ 新宿高島屋店 徒歩3分／クック－Ｙ 新宿店 徒歩4分 |
| 総合病院 | ＪＲ東京総合病院 徒歩8分／東海大学医学部付属東京病院 徒歩12分 |
| 幼稚園・保育園 | ＬｉｆｅＳｕｐｐｏｒｔ 徒歩4分／キッズパラダイス新宿 徒歩6分 |
| 公園 | うまや道公園 徒歩5分／千鳩児童遊園地 徒歩8分 |
| クリーニング | クリーニングリリー 徒歩4分／革研究所 新宿店 徒歩4分 |
参考・関連リンク
プレシス新宿御苑の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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新宿区公式サイト
