ACOLT新宿落合——東中野駅徒歩8分・北新宿の住宅地
新宿区北新宿4丁目に建つACOLT新宿落合は、2009年4月に竣工したRC（鉄筋コンクリート）造、地下1階付き10階建て・総戸数173戸の大規模レジデンスです。JR中央線（快速）「東中野」駅、東京メトロ東西線「落合」駅がともに徒歩8分の距離にあり、中央線で新宿・東京方面へ、東西線で大手町・日本橋方面へとアクセスできる二駅二路線の利便性を備えています。落ち着いた住宅地に位置しながら複数方面への通勤動線が確保され、173戸の規模がもたらす管理体制の安定とともに、暮らしやすさと利便性を高次元で両立した住まいです。生活の利便と住宅地ならではの静けさをバランスよく享受できる点も、長く住み続けるうえで大きな安心材料となるでしょう。
周辺の生活施設も充実しています。スーパーのいなげや 新宿小滝橋店が徒歩2分、地産マルシェ小滝橋店も徒歩3分と買い物に便利で、ミニストップ 北新宿４丁目店やサンクス 小滝橋通り店も徒歩3〜4分の距離です。ホームドライいなげや店が徒歩2分とクリーニングも至便で、医療面ではJCHO東京山手メディカルセンターが徒歩10分にあります。教育面では新宿区立落合第二小学校が徒歩7分、子育て施設の東京母子愛育会保育園も徒歩3分にあり、徒歩7分の落合中央公園や徒歩8分の戸塚公園では緑に親しめ、ファミリー世帯にも暮らしやすい生活環境がしっかりと整っています。
北新宿・落合一帯は新宿副都心に近接しながら、落ち着いた住宅地の趣を保つ住みやすいエリアです。複数路線を使える交通利便性と生活環境の充実から、賃貸需要は単身からファミリーまで幅広く安定しています。大規模物件ならではの管理面の安心感も加わり、資産性の観点でも堅実な評価が見込める、長期保有に適した住まいといえるでしょう。利便と住みやすさを重視する幅広い層に支持される一棟であり、安定した賃貸経営の基盤としても十分に期待が持てる住まいです。
物件概要
| マンション名 | ACOLT新宿落合 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿4-9-12 |
| 交通 | 中央線(快速)/東中野 徒歩8分／東京メトロ東西線/落合 徒歩8分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 10階建(B1階) |
| 総戸数 | 173戸 |
| 築年月 | 2009年04月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🏠 ★共用設備★ 📞 TVモニター付インターホン 🛗 エレベーター 📷 防犯カメラ 🔐 防犯サムターン 🔐 ディンプルキー 🕐 24時間有人管理 🏠 敷地内ごみ置場 🕐 24時間ごみ出し可 📡 BS 📡 CS 🌐 光ファイバー 🚲 ☆駐輪場：52台（平面8台 🏠 機械式44台）☆ 🚲 ☆駐輪場：196台☆ 🏠 月額利用料：無料 🏍 ☆バイク置場：15台☆ 🏠 月額利用料：3 🏠 150円） 🏠 ※空き状況は 🏠 直接弊社までご連絡くださいませ。 |
周辺の住環境
| 小学校 | 新宿区立落合第二小学校 徒歩7分／新宿区立淀橋第四小学校 徒歩7分 |
|---|---|
| 中学校 | 中野区立第三中学校 徒歩4分／新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩11分 |
| コンビニ | ミニストップ 北新宿４丁目店 徒歩3分／サンクス 小滝橋通り店 徒歩4分 |
| スーパー | いなげや 新宿小滝橋店 徒歩2分／地産マルシェ小滝橋店 徒歩3分 |
| 総合病院 | ＪＣＨＯ東京山手メディカルセンター 徒歩10分／聖母病院 徒歩15分 |
| 幼稚園・保育園 | 東京母子愛育会保育園 徒歩3分／新宿区立西戸山幼稚園 徒歩5分 |
| 公園 | 落合中央公園 徒歩7分／戸塚公園 徒歩8分 |
| クリーニング | ホームドライいなげや店 徒歩2分／郡司クリーニング商会 徒歩2分 |
参考・関連リンク
アコルト新宿落合の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
新宿区の高級賃貸物件はこちら（賃貸百貨）
新宿区公式サイト
