八幡山徒歩10分、オーベル蘆花公園の緑に寄り添う大規模レジデンス
オーベル蘆花公園は、京王線「八幡山」駅から徒歩10分の地に建つレジデンスです。同じ京王線「芦花公園」駅も徒歩13分の距離にあり、二駅を使い分けられる立地がゆとりある暮らしを支えます。所在地は世田谷区粕谷二丁目で、緑豊かな環境のなか落ち着いた住まいを描けるエリアです。徒歩2分の距離には蘆花恒春園が広がり、四季の移ろいを身近に感じられるのが大きな魅力といえます。2013年6月築の地上4階建、総戸数127戸という大規模レジデンスで、オーベルの名にふさわしい風格ある佇まいが街に映えます。
共用部にはオートロックと宅配ボックスが備わり、エントランスから安心と利便性に配慮された造りです。敷地内には大型駐車場や平置駐車場が確保され、身体障害者用区画も含めて幅広いニーズに対応。バイク置き場も用意され、車や二輪を日常的に使う方の暮らしにも柔軟に応えます。A敷地・B敷地に分かれた二棟構成の大規模ならではの落ち着いた住環境が広がり、ゆとりある敷地計画が住まいに開放感をもたらします。緑と利便が調和したこの地で、日々を穏やかに過ごせる環境が整えられた一棟です。
周辺の生活施設も充実しています。コンビニはデイリーヤマザキ八幡山２丁目店が徒歩4分、買い物には業務スーパー粕谷店が徒歩6分と日常に便利です。教育面では世田谷区立芦花小学校が徒歩5分の距離にあり、子育て世帯にも安心の立地です。医療面では世田谷下田総合病院が徒歩14分圏にあり、もしもの際の備えとして心強い存在です。蘆花恒春園の豊かな緑を間近に望みながら、大規模レジデンスならではのゆとりある住環境を備えたオーベル蘆花公園は、自然とのふれあいと日々の暮らしやすさの調和を求める方にふさわしい住まいといえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | オーベル蘆花公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷2丁目2-1 |
| 交通 | 京王線/八幡山 徒歩10分／京王線/芦花公園 徒歩13分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B0階) |
| 総戸数 | 127戸 |
| 築年月 | 2013年06月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🚗 大型駐車場 🚗 平置駐車場 🏍 バイク置き場 🚗 駐車場：敷地内50台（料金1万9000円～2万6000円／月 🏠 平置（身体障害者用2台含む）） 🚲 駐輪場：254台（料金100円・200円／月） 🏍 バイク置場：6台収容（料金5000円／月） （A敷地／56戸 🏠 B敷地／71戸） |
周辺の住環境
| 小学校 | 世田谷区立芦花小学校 徒歩5分／世田谷区立千歳台小学校 徒歩6分 |
|---|---|
| 中学校 | 世田谷区立芦花中学校 徒歩6分／世田谷区立千歳中学校 徒歩10分 |
| コンビニ | デイリーヤマザキ 八幡山２丁目店 徒歩4分／ファミリーマート 千歳台四丁目店 徒歩6分 |
| スーパー | まいばすけっと 南烏山１丁目店 徒歩6分／業務スーパー粕谷店 徒歩6分 |
| 総合病院 | 世田谷下田総合病院 徒歩14分／至誠会第二病院 徒歩25分 |
| 幼稚園・保育園 | 芦花幼稚園 徒歩3分／株式会社バディ企画研究所 徒歩4分 |
| 公園 | 蘆花恒春園 徒歩2分／都立蘆花恒春園 徒歩3分 |
| クリーニング | 川久保クリーニング店 徒歩5分／川口屋クリーニング 徒歩7分 |
参考・関連リンク
オーベル蘆花公園の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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世田谷区公式サイト
