2023年築の高級賃貸マンション特集|東京23区・全1,246件

2023年築の高級賃貸マンションを区別に探す

2023年に竣工した東京都内の高級賃貸マンションは、2026年現在で築2〜3年。賃貸百貨の掲載建物データでは合計1,246件あり、東京都内に広く分布しています。本ページは、これらを区別に整理した特集です。気になる物件名から、賃貸百貨で最新の空室・賃料をご確認いただけます。

2023年築とは(2026年時点での位置づけ)

  • 築年数:約2〜3年(2026年6月基準。竣工月で前後します)
  • 耐震:新耐震基準に適合する世代
  • 位置づけ:オートロック・宅配ボックス・ディンプルキーなど現代的な設備が整い、立地や管理状態を確認しやすい築年帯です。
  • 本特集の母数:賃貸百貨 掲載建物ベースで1,246件(東京都内中心・近郊一部を含む/現在募集中の空室数とは異なります)

2023年築 高級賃貸マンションの区別件数(掲載建物ベース)

区・エリア 件数
千代田区 17
中央区 49
港区 40
渋谷区 66
新宿区 86
目黒区 42
品川区 81
文京区 53
世田谷区 109
大田区 80
台東区 99
墨田区 90
江東区 69
荒川区 37
豊島区 52
北区 41
中野区 53
杉並区 44
板橋区 69
練馬区 33
江戸川区 2
足立区 7
葛飾区 3
武蔵野市 6
三鷹市 5
調布市 5
府中市 7
国分寺市 1
合計 1,246

竣工月でみると3月が207件と最多。1〜3月の新生活シーズンに全体の約38%が竣工しています。

千代田区の2023年築 高級賃貸(17件)

ザ・パークハウス麹町レジデンス

ザ・パークハウス麹町レジデンス

麹町駅 徒歩3分/15階建/85戸

2023年6月築

ルフォンプログレ神田プレミア

ルフォンプログレ神田プレミア

神田駅 徒歩3分/12階建/71戸

2023年3月築

ルジュール神田須田町

ルジュール神田須田町

秋葉原駅 徒歩5分/15階建/53戸

2023年3月築

関連:千代田区を含む高級賃貸検索 / 千代田区のタワーマンション特集

中央区の2023年築 高級賃貸(49件)

パークタワー勝どきサウス

パークタワー勝どきサウス

勝どき駅 徒歩2分/58階建/1665戸

2023年8月築

パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきミッド

勝どき駅 徒歩1分/45階建/1121戸

2023年8月築

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

勝どき駅 徒歩19分/14階建/277戸

2023年11月築

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港区の2023年築 高級賃貸(40件)

プラウドタワー芝浦

プラウドタワー芝浦

田町駅 徒歩11分/33階建/421戸

2023年1月築

ブリリアタワー浜離宮

ブリリアタワー浜離宮

竹芝駅 徒歩2分/32階建/420戸

2023年9月築

麻布台ヒルズレジデンスA

麻布台ヒルズレジデンスA

六本木一丁目駅 徒歩5分/53階建/320戸

2023年9月築

関連:港区を含む高級賃貸検索 / 港区のタワーマンション特集

渋谷区の2023年築 高級賃貸(66件)

パークコート神宮北参道 ザ タワー

パークコート神宮北参道 ザ タワー

北参道駅 徒歩1分/27階建/471戸

2023年6月築

ブランズ渋谷桜丘

ブランズ渋谷桜丘

渋谷駅 徒歩3分/30階建/155戸

2023年11月築

代々木参宮橋テラス

代々木参宮橋テラス

参宮橋駅 徒歩5分/4階建/86戸

2023年2月築

関連:渋谷区を含む高級賃貸検索 / 渋谷区のタワーマンション特集

新宿区の2023年築 高級賃貸(86件)

シティタワー新宿

シティタワー新宿

西新宿駅 徒歩8分/35階建/428戸

2023年4月築

ラ・トゥール新宿ファースト

ラ・トゥール新宿ファースト

西新宿駅 徒歩7分/35階建/170戸

2023年3月築

LIBR GRANT 四谷三丁目

LIBR GRANT 四谷三丁目

四谷三丁目駅 徒歩3分/5階建/162戸

2023年2月築

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目黒区の2023年築 高級賃貸(42件)

ザ・パークハビオ渋谷クロス

ザ・パークハビオ渋谷クロス

渋谷駅 徒歩8分/11階建/160戸

2023年1月築

ザ・パークハビオSOHO祐天寺

ザ・パークハビオSOHO祐天寺

祐天寺駅 徒歩2分/7階建/53戸

2023年5月築

ピアース碑文谷五丁目

ピアース碑文谷五丁目

学芸大学駅 徒歩9分/5階建/35戸

2023年3月築

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品川区の2023年築 高級賃貸(81件)

プラウドタワー目黒MARC

プラウドタワー目黒MARC

目黒駅 徒歩9分/32階建/301戸

2023年8月築

プラウド五反田

プラウド五反田

五反田駅 徒歩6分/18階建/174戸

2023年12月築

ヴェール・クレール大崎

戸越駅 徒歩8分/9階建/140戸

2023年1月築

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文京区の2023年築 高級賃貸(53件)

パークホームズ文京小石川ヒルテラス

パークホームズ文京小石川ヒルテラス

後楽園駅 徒歩3分/12階建/130戸

2023年3月築

BLUROCK後楽園

BLUROCK後楽園

後楽園駅 徒歩7分/15階建/129戸

2023年2月築

シティテラス文京小石川

シティテラス文京小石川

後楽園駅 徒歩11分/7階建/120戸

2023年3月築

関連:文京区を含む高級賃貸検索 / 文京区のタワーマンション特集

世田谷区の2023年築 高級賃貸(109件)

アトラスシティ世田谷船橋

アトラスシティ世田谷船橋

八幡山駅 徒歩18分/10階建/229戸

2023年2月築

レジデンスコート世田谷桜丘

レジデンスコート世田谷桜丘

千歳船橋駅 徒歩7分/7階建/89戸

2023年12月築

パークアクシス千歳船橋

パークアクシス千歳船橋

千歳船橋駅 徒歩10分/6階建/84戸

2023年3月築

関連:世田谷区を含む高級賃貸検索 / 世田谷区のタワーマンション特集

大田区の2023年築 高級賃貸(80件)

ORSUS大鳥居

ORSUS大鳥居

大鳥居駅 徒歩13分/14階建/99戸

2023年2月築

ベルファース大森SOUTH

ベルファース大森SOUTH

大森駅 徒歩4分/13階建/93戸

2023年8月築

リテラス蒲田

リテラス蒲田

蒲田駅 徒歩4分/14階建/81戸

2023年6月築

関連:大田区を含む高級賃貸検索

台東区の2023年築 高級賃貸(99件)

JP noie 蔵前

JP noie 蔵前

蔵前駅 徒歩4分/23階建/128戸

2023年3月築

THE ASAKUSA RESIDENCE

THE ASAKUSA RESIDENCE

田原町駅 徒歩4分/14階建/113戸

2023年9月築

ライオンズミレス蔵前

ライオンズミレス蔵前

蔵前駅 徒歩2分/15階建/98戸

2023年3月築

関連:台東区を含む高級賃貸検索 / 台東区のタワーマンション特集

墨田区の2023年築 高級賃貸(90件)

パークアクシス錦糸公園

パークアクシス錦糸公園

錦糸町駅 徒歩5分/14階建/99戸

2023年4月築

GENOVIA鐘ヶ淵

GENOVIA鐘ヶ淵

鐘ヶ淵駅 徒歩3分/9階建/99戸

2023年6月築

ザ・パークハウス曳舟

ザ・パークハウス曳舟

東向島駅 徒歩5分/11階建/99戸

2023年12月築

関連:墨田区を含む高級賃貸検索 / 墨田区のタワーマンション特集

江東区の2023年築 高級賃貸(69件)

ウエリスアーバン水天宮前

ウエリスアーバン水天宮前

水天宮前駅 徒歩9分/13階建/431戸

2023年3月築

リビオシティ南砂町ステーションサイト

リビオシティ南砂町ステーションサイト

南砂町駅 徒歩3分/13階建/361戸

2023年1月築

猿江恩賜公園レジデンス

猿江恩賜公園レジデンス

西大島駅 徒歩8分/14階建/218戸

2023年1月築

関連:江東区を含む高級賃貸検索 / 江東区のタワーマンション特集

荒川区の2023年築 高級賃貸(37件)

スプランディッド西日暮里

スプランディッド西日暮里

新三河島駅 徒歩2分/14階建/98戸

2023年3月築

プラウド町屋

プラウド町屋

町屋駅 徒歩6分/18階建/78戸

2023年3月築

アヴァンカーサ町屋

アヴァンカーサ町屋

町屋駅 徒歩4分/15階建/70戸

2023年8月築

関連:荒川区を含む高級賃貸検索 / 荒川区のタワーマンション特集

豊島区の2023年築 高級賃貸(52件)

コンフォリア・リヴ巣鴨

コンフォリア・リヴ巣鴨

巣鴨駅 徒歩4分/10階建/97戸

2023年11月築

レジデンシャル池袋本町

レジデンシャル池袋本町

下板橋駅 徒歩5分/7階建/88戸

2023年2月築

ザ・ライオンズ池袋

ザ・ライオンズ池袋

池袋駅 徒歩7分/7階建/83戸

2023年9月築

関連:豊島区を含む高級賃貸検索 / 豊島区のタワーマンション特集

北区の2023年築 高級賃貸(41件)

シティテラス赤羽 THE EAST

シティテラス赤羽 THE EAST

赤羽駅 徒歩8分/15階建/300戸

2023年1月築

ザ・パークハビオ滝野川

ザ・パークハビオ滝野川

西巣鴨駅 徒歩2分/14階建/138戸

2023年2月築

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス

ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス

北赤羽駅 徒歩3分/12階建/96戸

2023年3月築

関連:北区を含む高級賃貸検索 / 北区のタワーマンション特集

中野区の2023年築 高級賃貸(53件)

ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデン

ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデン

中野富士見町駅 徒歩4分/14階建/115戸

2023年8月築

パレステージ鷺宮

パレステージ鷺宮

下井草駅 徒歩8分/3階建/69戸

2023年2月築

ガリシア中野新井薬師

ガリシア中野新井薬師

新井薬師前駅 徒歩11分/6階建/64戸

2023年3月築

関連:中野区を含む高級賃貸検索 / 中野区のタワーマンション特集

杉並区の2023年築 高級賃貸(44件)

パークホームズ杉並上荻

パークホームズ杉並上荻

荻窪駅 徒歩15分/14階建/124戸

2023年2月築

ブリリアンクラス高円寺

ブリリアンクラス高円寺

高円寺駅 徒歩2分/13階建/85戸

2023年7月築

グランリビオ浜田山

グランリビオ浜田山

浜田山駅 徒歩9分/3階建/84戸

2023年4月築

関連:杉並区を含む高級賃貸検索 / 杉並区のタワーマンション特集

板橋区の2023年築 高級賃貸(69件)

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜

大山駅 徒歩7分/14階建/187戸

2023年10月築

プラネスーペリア成増

プラネスーペリア成増

成増駅 徒歩13分/6階建/103戸

2023年8月築

フロンティアレジデンス板橋

フロンティアレジデンス板橋

板橋区役所前駅 徒歩3分/16階建/92戸

2023年12月築

関連:板橋区を含む高級賃貸検索 / 板橋区のタワーマンション特集

練馬区の2023年築 高級賃貸(33件)

ブリリアシティ石神井公園アトラス

ブリリアシティ石神井公園アトラス

上石神井駅 徒歩12分/8階建/844戸

2023年6月築

シティテラス善福寺公園

シティテラス善福寺公園

上石神井駅 徒歩12分/4階建/170戸

2023年9月築

クレヴィア大泉学園

クレヴィア大泉学園

大泉学園駅 徒歩7分/5階建/68戸

2023年4月築

関連:練馬区を含む高級賃貸検索 / 練馬区のタワーマンション特集

江戸川区の2023年築 高級賃貸(2件)

ルシェロ平井

ルシェロ平井

平井駅 徒歩2分/10階建/36戸

2023年1月築

プラシード南葛西

プラシード南葛西

葛西臨海公園駅 徒歩22分/8階建/23戸

2023年1月築

関連:江戸川区を含む高級賃貸検索

足立区の2023年築 高級賃貸(7件)

HF北千住レジデンス

HF北千住レジデンス

北千住駅 徒歩8分/14階建/90戸

2023年6月築

アルファコート西新井

アルファコート西新井

西新井駅 徒歩6分/7階建/65戸

2023年3月築

アルファコート綾瀬3

アルファコート綾瀬3

綾瀬駅 徒歩9分/10階建/40戸

2023年7月築

関連:足立区を含む高級賃貸検索

葛飾区の2023年築 高級賃貸(3件)

アルファコート青砥3

アルファコート青砥3

青砥駅 徒歩12分/6階建/57戸

2023年7月築

アルファコート綾瀬2

アルファコート綾瀬2

綾瀬駅 徒歩3分/12階建/44戸

2023年3月築

プラネソシエ青戸

プラネソシエ青戸

青砥駅 徒歩4分/6階建/35戸

2023年12月築

関連:葛飾区を含む高級賃貸検索

武蔵野市の2023年築 高級賃貸(6件)

ファインスクェア武蔵野リアン

ファインスクェア武蔵野リアン

三鷹駅 徒歩17分/5階建/41戸

2023年12月築

ラ・グラース吉祥寺

ラ・グラース吉祥寺

吉祥寺駅 徒歩11分/7階建/20戸

2023年6月築

FABRIC吉祥寺

FABRIC吉祥寺

吉祥寺駅 徒歩3分/4階建/14戸

2023年4月築

関連:武蔵野市を含む高級賃貸検索

三鷹市の2023年築 高級賃貸(5件)

クリオラベルヴィ三鷹グランクラス

クリオラベルヴィ三鷹グランクラス

三鷹駅 徒歩7分/10階建/29戸

2023年9月築

≪FORESTA≫

≪FORESTA≫

三鷹駅 徒歩10分/3階建/10戸

2023年3月築

グランドレジデンス三鷹

グランドレジデンス三鷹

三鷹駅 徒歩3分/10階建

2023年3月築

関連:三鷹市を含む高級賃貸検索

調布市の2023年築 高級賃貸(5件)

ガーラ・グランディ調布

ガーラ・グランディ調布

調布駅 徒歩12分/6階建/88戸

2023年9月築

セレステラス調布ケ丘

セレステラス調布ケ丘

調布駅 徒歩13分/7階建/79戸

2023年12月築

KDXレジデンス西調布

KDXレジデンス西調布

西調布駅 徒歩6分/6階建/53戸

2023年3月築

関連:調布市を含む高級賃貸検索

府中市の2023年築 高級賃貸(7件)

ザ・パークハウス 府中

ザ・パークハウス 府中

府中駅 徒歩6分/15階建/182戸

2023年1月築

MAXIV東府中

MAXIV東府中

東府中駅 徒歩2分/15階建/42戸

2023年5月築

アイルプレミアム東京府中

アイルプレミアム東京府中

中河原駅 徒歩4分/9階建/22戸

2023年7月築

関連:府中市を含む高級賃貸検索 / 府中市のタワーマンション特集

国分寺市の2023年築 高級賃貸(1件)

ラクレイス国分寺

ラクレイス国分寺

国分寺駅 徒歩4分/4階建

2023年2月築

関連:国分寺市を含む高級賃貸検索

2023年築の高級賃貸マンションに関するよくある質問

2023年築のマンションは今どのくらいの築年数ですか?

2023年に竣工したマンションは、2026年時点で築2〜3年です(竣工月により前後します)。新耐震基準に適合し、現代的な設備・セキュリティ仕様を備えた物件が多い世代です。

築3年前後の高級賃貸を選ぶメリットは何ですか?

新築・築浅に比べて賃料が落ち着きやすい一方で、オートロック・宅配ボックス・ディンプルキーなど現代的な設備が一通り揃い、実際の管理状態を確認しやすい利点があります。コストと快適性のバランスが取りやすい築年帯です。

東京で2023年築の高級賃貸はどのくらいありますか?

賃貸百貨の掲載建物データでは、東京都内を中心に2023年築の物件が1,246件あります(掲載建物ベースの件数で、現在募集中の空室数とは異なります)。

築年数が経つと高級賃貸の家賃は下がりますか?

一般論として築年数の経過とともに賃料は緩やかに下がる傾向がありますが、立地・ブランド・管理状態の影響が大きく、人気エリアの高級物件では下落が小さいケースもあります。最新の募集賃料は各物件ページでご確認ください。

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ベルメゾン若林

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