錦邸南麻布｜麻布十番駅の住みやすさと港区南麻布1の住環境・資産性
錦邸南麻布は、毎日の住み心地と将来の資産性をともに大切にしたい方に向く港区南麻布1の鉄骨造マンションです。2026年6月築の鉄骨造5階建てで、オートロックを備えた管理の行き届いた住まいです。落ち着いた住宅地に位置しながら生活利便にも恵まれ、港区で腰を据えて暮らしたい方にとって、住環境と建物の堅実さの両面で検討に値する一棟といえます。
麻布十番駅のアクセス｜港区賃貸の交通環境
アクセスは東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分と、複数の駅と路線を生活圏に収めます。各路線で飯田橋・目黒方面、新宿・六本木方面へ出やすく、通勤通学のルートを使い分けられる柔軟さが魅力です。複数の駅を徒歩圏に持つ立地は雨の日や帰宅時の負担を抑えるだけでなく、住み替え需要が途切れにくいことを意味し、賃貸物件としての資産性を下支えします。港区賃貸を交通利便と住環境のバランスで選びたい方にとって、実用性の高い好立地といえるでしょう。
港区南麻布1の住環境｜買い物・教育・公園が身近な暮らしやすさ
周辺の生活環境は質が高く、徒歩3分のナニワヤ、徒歩6分のBio c’ Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店、徒歩2分のセブンイレブン 南麻布1丁目店と、日々の買い物を徒歩圏で完結できます。子育て面では港区立東町小学校まで徒歩3分、The Montessori School of Tokyo(ザ モンテッソーリ スクール オブ トウキョウ)まで徒歩5分、西町インターナシヨナルスクールまで徒歩6分が近く、徒歩1分のまなびの森保育園麻布十番も徒歩圏にあり、保育から義務教育まで教育環境の手厚さが暮らしの安心につながります。医療面では国際医療福祉大学三田病院まで徒歩11分が生活圏にあり、急な体調不良の際にも頼れる環境です。徒歩4分の本村公園では四季の緑や子どもの遊び場に親しめ、徒歩2分の泉水舎クリーニングなど日常を支える店も身近にそろい、利便性と落ち着きを兼ね備えた、長く住み続けたくなる住環境が整っています。
鉄骨造5階建ての堅牢性と港区マンションとしての資産性
建物は2026年6月築の鉄骨造5階建てです。鉄骨造は遮音性と耐久性に優れ、上下左右の生活音が伝わりにくく、地震や火災に対する安心感も高い構造として知られます。新築という新しさは設備の快適さに加え、将来の資産価値を維持しやすい点でも有利に働きます。オートロック・宅配ボックスを備え、防犯と受け取りなど日常の利便にも配慮しています。住宅地として安定した評価を持つ港区南麻布1エリアは、暮らしやすさを理由とした住み替え需要が途切れにくく、建物の構造や管理面の堅実さと相まって、将来にわたり需要が見込める点が資産性・将来性の裏付けとなります。
こんな方におすすめ｜麻布十番駅の住みやすさを重視する方へ
麻布十番駅周辺の住みやすさと港区の良好な住環境を享受しながら、建物の堅牢さや資産性も妥協したくない単身者やカップル、子育て世帯に適した住まいです。港区マンションを「交通・買い物・教育・医療がそろう住みやすさ」の観点で探している方、麻布十番駅の住みやすさと将来性をあわせて見極めたい方にとって、錦邸南麻布は前向きに検討する価値のある一棟です。気になる方は最新の募集状況もあわせて確認してみてください。周辺は道路や街並みも整っており、徒歩での移動がしやすい点も毎日の暮らしを快適にしてくれます。生活に必要な施設がコンパクトにまとまっているため、車に頼らず徒歩や自転車中心の生活が送りやすいのも魅力です。閑静さと利便性のバランスがとれたこのエリアは、はじめての一人暮らしから腰を据えた住み替えまで幅広く支持されています。
物件概要
| 物件名称 | 錦邸南麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 港区南麻布1-16-6 |
| 交通 | 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩8分、都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩9分、東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建物階数 | 地上5階 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・港区立東町小学校 約205m 徒歩3分
・The Montessori School of Tokyo(ザ モンテッソーリ スクール オブ トウキョウ) 約321m 徒歩5分
・港区立本村小学校 約367m 徒歩5分
【中学校】
・西町インターナシヨナルスクール 約412m 徒歩6分
・私立慶應義塾中等部 約675m 徒歩9分
・私立東洋英和女学院中学部 約890m 徒歩12分
【コンビニ】
・セブンイレブン 南麻布1丁目店 約140m 徒歩2分
・ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 約186m 徒歩3分
【スーパー】
・ナニワヤ 約167m 徒歩3分
・Bio c’ Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店 約436m 徒歩6分
【総合病院】
・国際医療福祉大学三田病院 約855m 徒歩11分
・東京都済生会中央病院 約1.0km 徒歩13分
・日本赤十字社医療センター 約1.5km 徒歩19分
【幼稚園・保育園】
・まなびの森保育園麻布十番 約45m 徒歩1分
・まなびの森保育園麻布 約177m 徒歩3分
【公園】
・本村公園 約268m 徒歩4分
・南麻布二丁目児童遊園 約320m 徒歩4分
【クリーニング】
・泉水舎クリーニング 約122m 徒歩2分
・ポニークリーニング麻布十番2丁目店 約391m 徒歩5分
麻布十番駅周辺で比較したい方は、麻布十番駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
錦邸南麻布の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. 錦邸南麻布の最寄り駅は？
A. 錦邸南麻布は麻布十番駅から徒歩8分に立地しています。
Q. 錦邸南麻布はいつ竣工しましたか？
A. 錦邸南麻布は2026年6月竣工の新築マンションです。
Q. 錦邸南麻布の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
