ラ・レジデンシア・トキオ｜蓮根徒歩9分、板橋区蓮根の新築低層レジデンス
ラ・レジデンシア・トキオは、都心への直通アクセスと落ち着いた住宅地の暮らしやすさを両立させたい方に向く板橋区の新築賃貸レジデンスです。都営三田線「蓮根」駅から徒歩9分、同じく三田線「志村三丁目」駅も徒歩13分と二駅が徒歩圏に収まり、大手町や日比谷といった都心のオフィス街へ乗り換えなしでつながる利便性が特長です。2026年8月完成予定の新しさと、生活コストと住環境のバランスを重視する単身者や共働き世帯に、腰を据えて長く暮らせる住まいとしておすすめできる一棟です。まずはどんな人に向くのかを、アクセスと住環境の両面から具体的に見ていきましょう。
蓮根駅徒歩9分、三田線で都心直通の板橋区アクセス
最寄りの蓮根駅から都営三田線を使えば、大手町や日比谷、三田方面へ乗り換えなしで一本でつながり、通勤の負担を大きく減らしてくれます。徒歩13分の三田線「志村三丁目」駅も選択肢に加われば、乗車位置や目的地に応じて駅を選べる自由さも生まれます。都心へ直通しながら家賃相場が落ち着いている板橋区は、住居費を抑えつつ都心通勤を叶えたい方にとって賢い選択肢といえます。日常の買い物環境も整っており、株式会社河村屋商店が徒歩5分、まいばすけっと西台2丁目も徒歩5分と徒歩圏にそろい、ファミリーマート蓮根二丁目店は徒歩4分、エンパイアー中台店も徒歩6分と、仕事帰りの用事を片付けやすい生活動線が確保されています。
2026年築の新築とオートロック・宅配ボックスの安心設備
ラ・レジデンシア・トキオは2026年8月築のRC（鉄筋コンクリート）造3階建、総戸数15戸のレジデンスです。鉄筋コンクリート構造は木造や軽量鉄骨に比べて遮音性や耐火性に優れ、上下階や隣戸の生活音が伝わりにくいため、在宅ワークや静かな暮らしを望む方に適しています。3階建の落ち着いた低層設計は住民同士の距離感がほどよく、共用部が穏やかな雰囲気に保たれるのも魅力です。エントランスにはオートロックを備え、来訪者を確認してから解錠できる安心の造りに加え、宅配ボックスも完備しているため、日中不在がちな単身者や共働き世帯でも荷物を再配達に頼らず確実に受け取れます。新築ならではの最新設備と清潔感のある共用部は、日々の満足度を高めるだけでなく、長期的な資産性の面でも底堅さが期待できます。蓮根から志村エリアにかけては都心直通の利便性と手頃な家賃相場から住宅需要が安定しており、駅徒歩圏で管理の行き届いた新築レジデンスは、将来的な住み替えや賃貸継続の局面でも借り手が見つかりやすい点が心強いところです。
志村坂下小学校や公園が支える蓮根の住みやすさ
暮らしの安心という点でも、この立地は見どころが豊富です。板橋区立志村坂下小学校まで徒歩4分、板橋区立志村第四中学校も徒歩8分と教育施設が徒歩圏にそろい、名門の私立日本大学豊山女子中学校も徒歩10分圏と、子育て世帯にとって心強い立地です。西台公園まで徒歩8分、城北公園も徒歩9分と、緑を感じられる憩いの場が近く、休日の散歩や子どもの外遊びに最適です。総合病院は高島平中央総合病院が徒歩17分圏にあり、医療面の備えも押さえられています。保育施設も志村さかした保育園や相生保育園がいずれも徒歩2分と至近で、板橋区 賃貸を検討するうえで暮らしの基盤がひととおりそろった住環境といえます。
こんな方におすすめ
ラ・レジデンシア・トキオは、三田線で都心へ通いつつ住居費を抑えたい堅実なビジネスパーソン、新築で設備の整った住まいを求める方、そして公園や商店が近い落ち着いた住環境を望む子育て世帯に特におすすめです。蓮根 新築ならではの快適さと、板橋区ならではの暮らしやすさとコストのバランスを同時に得られるのが最大の魅力といえます。住環境の質と将来的な資産性の両面から、腰を据えて長く住み継げる一棟として、ぜひ前向きに検討したい物件です。
物件概要
| 物件名称 | ラ・レジデンシア・トキオ |
|---|---|
| 所在地 | 板橋区蓮根1-8-25 |
| 交通 | 都営三田線「蓮根」駅徒歩9分、都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分 |
| 築年月 | 2026年8月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・板橋区立志村坂下小学校 約290m 徒歩4分
・板橋区立緑小学校 約676m 徒歩9分
・板橋区立志村第六小学校 約704m 徒歩9分
【中学校】
・板橋区立志村第四中学校 約638m 徒歩8分
・板橋区立西台中学校 約641m 徒歩9分
・私立日本大学豊山女子中学校 約726m 徒歩10分
【コンビニ】
・ファミリーマート 蓮根二丁目店 約248m 徒歩4分
・ローソン 板橋若木三丁目店 約334m 徒歩5分
【スーパー】
・株式会社河村屋商店 約348m 徒歩5分
・まいばすけっと西台2丁目 約387m 徒歩5分
【総合病院】
・高島平中央総合病院 約1.3km 徒歩17分
・板橋中央総合病院 約1.7km 徒歩22分
・板橋中央総合病院附属 板橋セントラルクリニック 約1.8km 徒歩23分
【幼稚園・保育園】
・志村さかした保育園 約107m 徒歩2分
・相生保育園 約150m 徒歩2分
【公園】
・西台公園 約606m 徒歩8分
・城北公園 約675m 徒歩9分
【クリーニング】
・エンパイアー 中台店 約444m 徒歩6分
・うさちゃんクリーニング 蓮根店 約626m 徒歩8分
蓮根駅周辺で比較したい方は、蓮根駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ラ・レジデンシア・トキオの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ラ・レジデンシア・トキオの最寄り駅は？
A. ラ・レジデンシア・トキオは蓮根駅から徒歩9分に立地しています。
Q. ラ・レジデンシア・トキオはいつ竣工しましたか？
A. ラ・レジデンシア・トキオは2026年8月竣工の新築マンションです。
Q. ラ・レジデンシア・トキオの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
