ビューテラス茗荷谷｜新大塚徒歩9分、文教と緑が薫る文京区の新築住まい
ビューテラス茗荷谷は、名門校と広大な緑に囲まれた落ち着いた環境で、都心の利便性も手放したくない方に向く文京区の新築賃貸マンションです。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から徒歩9分、同じく丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩10分、さらに山手線「大塚」駅も徒歩16分圏と、三駅を使い分けられる立地に加え、教育施設と公園が凝縮したエリアならではの上質な住環境が魅力です。2026年6月完成予定の新しさと文教地区の安心を重視する単身者や子育て世帯に、腰を据えて長く暮らせる住まいとしておすすめできる一棟です。
新大塚駅徒歩9分、二駅二方向が使える文京区アクセス
最寄りの新大塚駅から丸ノ内線を使えば、東京や大手町、新宿方面へ乗り換えなしでつながり、通勤の負担を抑えられます。徒歩10分の丸ノ内線「茗荷谷」駅や徒歩16分の山手線「大塚」駅も選択肢に加われば、行き先や気分に応じてルートを選べる自由さが生まれます。日常の買い物環境も充実しており、まいばすけっと千石2丁目が徒歩3分、サミットストア新大塚千川通り店も徒歩4分と、性格の異なるスーパーが徒歩圏にそろい、毎日の献立にも困りません。セブンイレブン文京大塚4丁目店は徒歩3分、塩田クリーニング店も徒歩2分と、仕事帰りの用事をまとめて片付けやすい生活動線が整っているのも心強い点です。
2026年築の新築とオートロック・宅配ボックスの安心設備
ビューテラス茗荷谷は2026年6月築のRC（鉄筋コンクリート）造4階建、総戸数33戸のマンションです。鉄筋コンクリート構造は木造や軽量鉄骨に比べて遮音性や耐火性に優れ、上下階や隣戸の生活音が伝わりにくいため、在宅ワークや静かな暮らしを望む方に適しています。4階建の落ち着いた規模ながら33戸を備え、住民同士の距離感がほどよく保たれるのも魅力です。エントランスにはオートロックを備え、来訪者を確認してから解錠できる安心の造りに加え、宅配ボックスも完備しているため、日中不在がちでも荷物を再配達に頼らず確実に受け取れます。新築ならではの最新設備と清潔感のある共用部は、文教地区という希少な立地とあわせて長期的な資産性の面でも底堅さが期待できる一棟です。茗荷谷から大塚にかけては文教地区として根強い住宅需要を保つエリアで、名門校至近で管理の行き届いた新築マンションは、将来的な住み替えや賃貸継続の局面でも価値が保たれやすい点が心強いところです。
教育の森公園と屈指の文教環境が支える住みやすさ
このエリアの最大の魅力は、教育と緑の充実ぶりにあります。文京区立大塚小学校まで徒歩2分、国立筑波大学附属小学校も徒歩3分、さらに国立お茶の水女子大学附属中学校も徒歩7分圏と、名門校が徒歩圏に集まる稀有な文教環境で、子育て世帯にとってこれ以上ない立地です。教育の森公園まで徒歩4分、占春園も徒歩4分と、緑豊かな憩いの場がすぐ近くにあり、休日の散歩や子どもの外遊びに最適です。総合病院は東京都立大塚病院が徒歩6分と近く、医療面の安心も確保され、急な体調不良のときにも頼れる存在です。保育施設もグローバルキッズ大塚四丁目園が徒歩1分と至近で、文京区 賃貸を検討するうえで暮らしの基盤がひととおりそろった住環境といえます。
こんな方におすすめ
ビューテラス茗荷谷は、丸ノ内線で都心へ通いつつ落ち着いた環境で暮らしたい方、新築で設備の整った住まいを求める方、そして名門校と緑に囲まれた文教環境を重視する子育て世帯に特におすすめです。茗荷谷 新築ならではの快適さと、文京区屈指の教育環境を同時に得られるのが最大の魅力といえます。住環境の質と将来的な資産性の両面から、腰を据えて長く住み継げる一棟として、ぜひ前向きに検討したい物件です。新築の供給が限られる文京区の文教エリアにあって、駅アクセスと教育環境、緑の潤いを同時に満たす条件はそう多くないだけに、早めの検討をおすすめします。
物件概要
| 物件名称 | ビューテラス茗荷谷 |
|---|---|
| 所在地 | 文京区大塚4-11- |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分、山手線「大塚」駅徒歩16分 |
| 築年月 | 2026年6月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・文京区立大塚小学校 約113m 徒歩2分
・国立筑波大学附属小学校 約207m 徒歩3分
・文京区立窪町小学校 約426m 徒歩6分
【中学校】
・私立東邦音楽大学附属東邦中学校 約378m 徒歩5分
・三室戸学園 約378m 徒歩5分
・国立お茶の水女子大学附属中学校 約530m 徒歩7分
【コンビニ】
・セブンイレブン 文京大塚4丁目店 約189m 徒歩3分
・ファミリーマート 大塚三丁目店 約269m 徒歩4分
【スーパー】
・まいばすけっと千石2丁目 約226m 徒歩3分
・サミットストア新大塚千川通り店 約250m 徒歩4分
【総合病院】
・東京都立大塚病院 約407m 徒歩6分
・総合病院 一心病院 約1.2km 徒歩15分
【幼稚園・保育園】
・グローバルキッズ大塚四丁目園 約3m 徒歩1分
・大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園 約70m 徒歩1分
【公園】
・占春園 約306m 徒歩4分
・教育の森公園 約319m 徒歩4分
【クリーニング】
・合資会社塩田クリーニング店 約102m 徒歩2分
・東洋ランドリー大塚店 約224m 徒歩3分
新大塚駅周辺で比較したい方は、新大塚駅の高級賃貸を探すもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ビューテラス茗荷谷の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ビューテラス茗荷谷の最寄り駅は？
A. ビューテラス茗荷谷は新大塚駅から徒歩9分に立地しています。
Q. ビューテラス茗荷谷はいつ竣工しましたか？
A. ビューテラス茗荷谷は2026年6月竣工の新築マンションです。
Q. ビューテラス茗荷谷の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
