ジャルダン中野｜沼袋徒歩10分、静かなRC造低層で叶える中野区の暮らし
ジャルダン中野は、落ち着いた住環境と都心への軽快なアクセスを両立させたい方に向く中野区の賃貸マンションです。西武新宿線「沼袋」駅から徒歩10分、さらに中央線（快速）「中野」駅も徒歩12分、中央・総武線「中野」駅も徒歩12分という三方向のアクセスを備え、平日の通勤も休日の外出もどちらも快適にこなせます。暮らしの質を重視する単身者や共働き世帯にとって、長く腰を据えて住み続けられる住まいとして検討する価値の高い一棟です。まずはこの物件がどんな人に向くのかを、住環境と構造の両面から具体的に見ていきましょう。
沼袋駅徒歩10分、中野区新井の生活利便性
中野区新井エリアは、日常の買い物環境が非常に充実しています。徒歩4分のライフ中野新井店に加え、まいばすけっと中野新井1丁目も徒歩5分と、タイプの異なる食品スーパーが二つ徒歩圏にそろい、仕事帰りや週末のまとめ買いにも困りません。ファミリーマート中野新井三丁目店は徒歩1分と目と鼻の先にあり、ファミリーマート中野通り店も徒歩4分と、急な入用にもすぐ対応できます。総合病院は東京警察病院が徒歩8分の距離にあり、少し足を延ばせば新渡戸記念中野総合病院も徒歩15分圏と、いざというときの医療の備えも整っています。クリーニング店も徒歩2分の近さにあり、通勤や買い物の生活動線の中で日々の用事をまとめて片付けやすい住環境が大きな魅力です。二駅を使い分けられる立地は、外出先や気分に応じてルートを選べる自由さにもつながります。
RC造3階建・全12戸が生む静かな住み心地
ジャルダン中野は2007年2月築のRC（鉄筋コンクリート）造3階建、総戸数12戸のコンパクトな低層マンションです。鉄筋コンクリート構造は木造や軽量鉄骨に比べて遮音性や耐火性に優れ、上下階や隣戸の生活音が伝わりにくいため、在宅で仕事をする方や静けさを重んじる方に適しています。戸数を12戸に抑えた設計は住民同士の距離感がほどよく、エントランスや共用部が混雑しにくいのも見逃せない利点です。玄関にはオートロックを備え、来訪者を確認してから解錠できるため、単身女性でも防犯面の安心感を得やすい造りといえます。適度な築年数を重ねながらRC造でしっかりと管理された住まいは、急な劣化が起きにくく、長期的な資産性の観点でも底堅さが期待できる一棟です。中野区は再開発が進む中野駅周辺の勢いを背景に住宅需要が根強く、こうした管理の行き届いたRC造は将来的な住み替えや賃貸継続の際にも安心材料となります。
公園と文教環境が支える中野区賃貸の安心感
子育て世帯や落ち着いた環境を望む方にとって、周辺の公園と教育施設の充実も見逃せないポイントです。新井薬師公園まで徒歩5分、平和の森公園まで徒歩6分と、緑を感じられる憩いの場が二つとも近く、休日の散歩や子どもの外遊び、日々のリフレッシュに最適です。教育環境も中野区立平和の森小学校が徒歩5分、中野区立中野中学校が徒歩6分と近接し、通学の負担が軽い立地といえます。保育施設もピオニイ保育園が徒歩1分、野方学院幼稚園が徒歩3分と至近で、共働き世帯の朝夕の送り迎えもスムーズにこなせます。中野 賃貸を検討するうえで、買い物・医療・教育・緑という暮らしの基盤がひととおり半径数百メートルにそろった、希少な住環境といえるでしょう。
こんな方におすすめ
ジャルダン中野は、二路線三駅を使い分けたい通勤重視の方、静かなRC造低層でじっくり長く暮らしたい方、そして公園やスーパーが近い生活利便性を求める子育て世帯に特におすすめです。沼袋 賃貸ならではの落ち着いた住宅地の空気を味わいながら、中野の繁華な利便もしっかり享受できるバランスの良さが最大の魅力といえます。住環境の快適さと将来的な資産性の両面から、腰を据えて安心して暮らせる一棟として、ぜひ前向きに検討したい物件です。都心の主要エリアへ乗り換えなしで出られる中野の立地は、長い目で見ても生活の満足度を支えてくれるはずです。
物件概要
| 物件名称 | ジャルダン中野 |
|---|---|
| 所在地 | 中野区新井2-17-6 |
| 交通 | 西武新宿線「沼袋」駅徒歩10分、中央線(快速)「中野」駅徒歩12分、中央・総武線「中野」駅徒歩12分 |
| 築年月 | 2007年2月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・中野区立平和の森小学校 約373m 徒歩5分
・中野区立令和小学校 約637m 徒歩8分
・中野区立啓明小学校 約988m 徒歩13分
【中学校】
・中野区立中野中学校 約443m 徒歩6分
・私立大妻中野中学校 約831m 徒歩11分
・杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約1.1km 徒歩14分
【コンビニ】
・ファミリーマート 中野新井三丁目店 約79m 徒歩1分
・ファミリーマート 中野通り店 約284m 徒歩4分
【スーパー】
・ライフ中野新井店 約300m 徒歩4分
・まいばすけっと中野新井1丁目 約393m 徒歩5分
【総合病院】
・東京警察病院 約609m 徒歩8分
・新渡戸記念中野総合病院 約1.2km 徒歩15分
・河北総合病院(社会医療法人)健診センター 約1.5km 徒歩19分
【幼稚園・保育園】
・ピオニイ保育園 約41m 徒歩1分
・野方学院幼稚園 約172m 徒歩3分
【公園】
・新井薬師公園 約399m 徒歩5分
・平和の森公園 約440m 徒歩6分
【クリーニング】
・ファッションクリーニングオオモリ 約114m 徒歩2分
・チェリー 約275m 徒歩4分
同じ中野区内で比較したい方は、中野区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。
周辺の街・施設（参考）
ジャルダン中野の周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. ジャルダン中野の最寄り駅は？
A. ジャルダン中野は沼袋駅から徒歩10分に立地しています。
Q. ジャルダン中野はいつ竣工しましたか？
A. ジャルダン中野は2007年2月竣工の新築マンションです。
Q. ジャルダン中野の設備は？
A. オートロックなどを備えています。
