オープンレジデンシア下北沢ヒルズ、下北沢徒歩5分の全18戸新築RC
世田谷区代沢に誕生したオープンレジデンシア下北沢ヒルズは、小田急線と京王井の頭線が使える「下北沢」駅から徒歩5分に位置する新築賃貸マンションです。2024年4月築のRC(鉄筋コンクリート)造3階建て・全18戸で、オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と荷物の受け取りやすさに配慮されています。個性豊かな街の活気と、代沢の落ち着いた住宅地の静けさをあわせ持つ住環境が大きな魅力で、感度の高い暮らしを求める方に選ばれています。代沢は下北沢の商業エリアに隣接しながらも、緑道や住宅が広がる落ち着いた街並みで、利便性と住み心地のバランスに優れています。
二路線が使える下北沢駅徒歩5分の好立地
本物件の大きな魅力は、下北沢の中心まで徒歩5分という近さです。「下北沢」駅は小田急線と京王井の頭線が交わり、小田急線で新宿へ、井の頭線で渋谷や吉祥寺方面へと乗り換えなしで出られます。京王井の頭線「池ノ上」駅も徒歩6分で使え、日常の移動の選択肢が広がります。人気の高い下北沢エリアで二路線が徒歩5分という立地は希少性が高く、賃貸需要も底堅いため、世田谷区のなかでも資産性や将来性を重視して住まいを選びたい方に適しています。駅近ながら一歩入れば静かな住宅地という環境も、この立地ならではの価値といえます。再開発で駅前が生まれ変わった下北沢は、街全体の魅力が高まっており、今後の発展性という点でも期待が持てるエリアです。
買い物と娯楽が徒歩圏の下北沢の暮らし
暮らしの利便性も申し分ありません。スーパーはダイエー下北沢店が約255m・徒歩4分、ビオラル下北沢駅前店が約282m・徒歩4分と近く、こだわりの食材も日常使いの食料品も選べます。ファミリーマート下北沢駅南店が約189m・徒歩3分、ファミリーマート代沢五丁目店が約224m・徒歩3分とコンビニも充実しています。カフェや雑貨店、劇場やライブハウスが集まるサブカルチャーの街として知られ、休日の過ごし方に事欠きません。世田谷区立池之上小学校が約367m・徒歩5分、代沢みこころ保育園が約224m・徒歩3分、スマイルキッズ下北沢保育園が約134m・徒歩2分と、子育て環境も整い、幅広い世代が暮らしやすいエリアです。私立下北沢成徳中学校が約682m・徒歩9分、世田谷区立富士中学校が約795m・徒歩10分と中学校まで通える距離にあり、成長を見据えたご家庭にも適しています。
RC造の安心感と代沢の落ち着いた住環境
建物はRC(鉄筋コンクリート)造で、遮音性や耐久性に配慮された長く住みやすい構造です。隣戸の生活音が伝わりにくく、賑わいの街に近いながらも自宅では静けさを保てるのは大きな利点です。3階建て・全18戸という規模感は、落ち着いた住まいを求める方にも心地よく感じられます。どんぐりひろば公園が約533m・徒歩7分、北沢川緑道が約998m・徒歩13分にあり、散策や気分転換に緑を感じられます。タカノクリーニング下北沢店も徒歩2分と近く、暮らしまわりの用事も近所で済ませられます。活気と閑静さのバランスこそ、代沢に住む醍醐味といえます。新築の設備の新しさと成熟した街並みという組み合わせは、快適さと資産性の両面で長く価値を保ちやすい条件です。
こんな方におすすめ
人気の街を身近に暮らしたい方、二路線利用で都心へ通いたい方、活気と静けさのバランスを求める方に、オープンレジデンシア下北沢ヒルズはよく合います。文化的な刺激と住宅地の落ち着きを両立できる住環境は、長く住むほど愛着がわきます。世田谷区賃貸で下北沢新築の住み心地を探している方は、周辺の商店や緑を含めた暮らしやすさを、ぜひ一度現地で確かめてみてください。
物件概要
| 物件名称 | オープンレジデンシア下北沢ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 世田谷区代沢2-3-9 |
| 交通 | 小田急線「下北沢」駅徒歩5分、京王井の頭線「下北沢」駅徒歩5分、京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2024年4月 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
設備・仕様
周辺環境について
物件周辺には充実した生活施設が揃っています。
【小学校】
・世田谷区立池之上小学校 約367m 徒歩5分
・世田谷区立代沢小学校 約522m 徒歩7分
・世田谷区立多聞小学校 約876m 徒歩11分
【中学校】
・私立下北沢成徳中学校 約682m 徒歩9分
・世田谷区立富士中学校 約795m 徒歩10分
・世田谷区立太子堂中学校 約969m 徒歩13分
【コンビニ】
・ファミリーマート 下北沢駅南店 約189m 徒歩3分
・ファミリーマート 代沢五丁目店 約224m 徒歩3分
【スーパー】
・ダイエー下北沢店 約255m 徒歩4分
・ビオラル下北沢駅前店 約282m 徒歩4分
【総合病院】
・東邦大学医療センター大橋病院 約1.6km 徒歩20分
【幼稚園・保育園】
・スマイルキッズ下北沢保育園 約134m 徒歩2分
・代沢みこころ保育園 約224m 徒歩3分
【公園】
・どんぐりひろば公園 約533m 徒歩7分
・北沢川緑道 約998m 徒歩13分
【クリーニング】
・タカノクリーニング下北沢店 約141m 徒歩2分
・クリーニング テイト 下北沢店 約414m 徒歩6分
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周辺の街・施設（参考）
オープンレジデンシア下北沢ヒルズの周辺エリアについては、以下も参考になります。
よくある質問
Q. オープンレジデンシア下北沢ヒルズの最寄り駅は？
A. オープンレジデンシア下北沢ヒルズは下北沢駅から徒歩5分に立地しています。
Q. オープンレジデンシア下北沢ヒルズはいつ竣工しましたか？
A. オープンレジデンシア下北沢ヒルズは2024年4月竣工の新築マンションです。
Q. オープンレジデンシア下北沢ヒルズの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。
