プラティーヌ西新宿——新宿徒歩6分・西新宿の33階建タワー
新宿区西新宿7丁目に聳える本物件は、2009年4月築、鉄骨造で地下2階を備えた33階建て、総戸数80戸のタワーレジデンスです。山手線「新宿」へ徒歩6分、京王線「新宿」へも徒歩6分と、いずれも徒歩6分でターミナル新宿へ届く恵まれた立地に位置しています。乗り入れる複数路線を自在に乗りこなせる抜群の交通利便性を誇り、通勤・通学はもちろん、出張や休日の遠出に至るまで、あらゆる移動を快適に支えてくれる点が大きな魅力です。複数方面へ路線が延びるため、混雑やダイヤの乱れの際にも経路を柔軟に選べます。
足元の生活環境も充実しており、コンビニのナチュラルローソン西新宿七丁目店が徒歩2分、食品スーパーのまいばすけっと西新宿8丁目店が徒歩4分と、日々の買い物に便利です。33階建てという高層タワーならではの開放的な眺望が期待できるうえ、大久保病院が徒歩8分、新宿区立西新宿中学校が徒歩3分、ルーチェ保育園も徒歩3分にあるなど、暮らしの安心を足元から支える環境も身近に整っています。老舗の明治屋新宿西口店も徒歩5分の距離にあり、こだわりの食材選びにも応えてくれます。
西新宿は超高層ビルが林立する東京有数のビジネス拠点でありながら、一歩入れば住宅地としての落ち着きも併せ持つ、職住近接の魅力に満ちた街として知られています。街のスケール感と利便性は唯一無二であり、都心居住の象徴ともいえる住環境を日常のものとして享受できます。再開発が進む西新宿エリアは将来の発展性にも期待が寄せられ、街全体の価値向上が見込まれる点も注目に値します。巨大ターミナルである新宿駅をそのまま生活圏に取り込めるタワーレジデンスは希少性がきわめて高く、国内外の幅広い層から根強い賃貸需要を集めつづけています。とりわけ高層階は眺望と希少性の両面から人気が高く、空室リスクの低さも期待しやすい住まいです。卓越した利便性と街のシンボル性を兼ね備えたこの立地は、資産性の面でも長く高い評価を保ちやすい住まいといえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | プラティーヌ西新宿 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿7-20-1 |
| 交通 | 山手線/新宿 徒歩6分／京王線/新宿 徒歩6分 |
| 構造・規模 | 鉄骨造 33階建(B2階) |
| 総戸数 | 80戸 |
| 築年月 | 2009年04月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 🚗 平置駐車場 🏍 バイク置き場 🏠 制震構造 🏠 フィットネスジム 🛎 コンシェルジュ 🏠 タワーマンション 🏠 敷地面積：3 🏠 733.82m²（1 🏠 129.50坪） 🏠 ▽設備 🕐 24時間有人管理 🏠 スプリンクラー（9Ｆ以上） 🏠 天高2.6ｍ 🏠 エントランンスにて無料の朝食サービスあり（パン＆コーヒー） 🛎 コンシェルジュ英語対応可能 🏠 フィットネスルーム（使用料無料） 🧳 トランクルーム（地下2Ｆ） 🗑 ゴミ置き場（各フロア） 📡 CATV･BS･CS110°アンテナ設置 🚗 駐車場（地下1Ｆ 平面・機械式） 🏠 料金；38 🏠 000円～43 🏠 000円（税別） 🚲 駐輪場 🏍 バイク置き場（地下1Ｆ） 🏠 カラーバリエーション モダン（偶数階） ナチュラル（奇数階） |
周辺の住環境
| 小学校 | 新宿区立柏木小学校 徒歩12分／新宿区立大久保小学校 徒歩13分 |
|---|---|
| 中学校 | 新宿区立西新宿中学校 徒歩3分／中野区立第十中学校 徒歩15分 |
| コンビニ | ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 徒歩2分／ファミリーマート 新宿損保ジャパン店 徒歩2分 |
| スーパー | まいばすけっと 西新宿８丁目店 徒歩4分／明治屋 新宿西口店 徒歩5分 |
| 総合病院 | 大久保病院 徒歩8分／ＪＲ東京総合病院 徒歩13分 |
| 幼稚園・保育園 | ルーチェ保育園 徒歩3分／新宿成子坂愛育園 徒歩6分 |
| 公園 | 柏工芸 徒歩2分／リコーイメージングスクエア新宿 徒歩4分 |
| クリーニング | スワンランドリー 徒歩2分／エトワール 徒歩2分 |
参考・関連リンク
プラティーヌ西新宿の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
新宿区の高級賃貸物件はこちら（賃貸百貨）
新宿区公式サイト
