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プライムアーバン西早稲田

都電早稲田徒歩3分、新江戸川公園の緑も近い西早稲田の全28戸邸宅

都電荒川線「早稲田」駅から徒歩3分、東京メトロ東西線「早稲田」駅も徒歩13分という立地で、新宿区西早稲田1丁目に建つ一棟です。2006年12月築のRC造4階建（地下1階）、全28戸という落ち着いた規模で、レトロな都電が走る情緒あるエリアならではの穏やかな住環境が魅力。学生街として知られる早稲田の文教的な雰囲気も漂い、落ち着いた暮らしを求める方に適した立地です。一両の都電がゆったり走る街並みは、都心にいながら昔ながらの温かみを感じさせてくれます。

暮らしまわりも充実しており、ローソン西早稲田一丁目店が徒歩2分、セブンイレブン西早稲田１丁目店が徒歩2分とコンビニが近接しています。日々の食材はまいばすけっと西早稲田１丁目店が徒歩1分と至近で、グルメシティ高田店が徒歩3分も利用でき、買い物のしやすさは抜群です。緑のうるおいには高田第二公園が徒歩3分、回遊式庭園の新江戸川公園が徒歩3分と、四季を感じる憩いの場が身近にあります。庭園を巡りながら季節の移ろいを味わえるのは、神田川沿いのこのエリアならではの魅力です。西川センタク店が徒歩5分、朝日クリーニングが徒歩7分とクリーニング店も近く、日常の用事も近場で済ませられます。

教育環境も整っており、新宿区立鶴巻小学校が徒歩7分、文京区立関口台町小学校が徒歩7分、新宿区立戸塚第一小学校が徒歩8分、新宿区立牛込第二中学校が徒歩11分が通学圏内です。未就園のお子様には西早稲田保育園が徒歩2分、目白台保育園が徒歩3分と近く安心です。総合病院は国立国際医療研究センター病院が徒歩14分の距離にあり、いざというときも備えられます。小学校や中学校、保育園、緑豊かな公園がいずれも徒歩圏に揃い、子育て世帯にも安心の住環境が整っています。都電の情緒と早稲田の文教的な雰囲気、充実した生活利便を兼ね備えた、落ち着いて長く暮らせる住まいといえるでしょう。

物件概要

マンション名	プライムアーバン西早稲田
所在地	東京都新宿区西早稲田1-13-11
交通	都営都電荒川線/早稲田徒歩3分／東京メトロ東西線/早稲田徒歩13分
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート) 4階建(B1階)
総戸数	28戸
築年月	2006年12月築
主な設備	🔒 オートロック　📦 宅配ボックス　🏠 【設備】　📞 モニタ付インターホン　🏠 敷地内ごみ置き場　📡 CSアンテナ　📡 BSアンテナ　📡 CATV　🌐 インターネット対応　🏠 公営水道　🏠 公共下水　🏠 都市ガス　🚲 ☆駐輪場：有☆　🏠 ※空き状況は　🏠 直接弊社までご連絡くださいませ。0120-961-425。

周辺の住環境

小学校	新宿区立鶴巻小学校徒歩7分／文京区立関口台町小学校徒歩7分
中学校	新宿区立牛込第二中学校徒歩11分／国立筑波大学附属中学校徒歩13分
コンビニ	ローソン西早稲田一丁目店徒歩2分／セブンイレブン西早稲田１丁目店徒歩2分
スーパー	まいばすけっと西早稲田１丁目店徒歩1分／グルメシティ高田店徒歩3分
総合病院	国立国際医療研究センター病院徒歩14分／小石川東京病院徒歩19分
幼稚園・保育園	西早稲田保育園徒歩2分／目白台保育園徒歩3分
公園	高田第二公園徒歩3分／新江戸川公園徒歩3分
クリーニング	西川センタク店徒歩5分／朝日クリーニング徒歩7分