エミリブ下落合——下落合駅徒歩1分・落合の駅前レジデンス
エミリブ下落合は、東京都新宿区下落合1丁目に立地する2013年1月築のレジデンスです。鉄筋コンクリート造の8階建て、総戸数90戸という規模を備えたマンションです。最寄りは西武新宿線の下落合駅で徒歩1分という駅前立地が最大の魅力で、雨の日や荷物の多い日も負担なく駅まで行き来できます。西武新宿線で新宿方面へダイレクトにアクセスでき、日々の通勤通学から休日の外出まで快適に支えてくれる利便性の高い住環境といえ、毎日の移動の負担を大きく抑えてくれるでしょう。総戸数90戸の規模ならではの管理体制も心強い点です。
生活まわりの施設も充実しています。コンビニはセブンイレブン新宿下落合駅北店が徒歩1分と目の前にあり、ローソン新宿上落合店も徒歩2分の近さです。食料品はマルエツプチ中落合一丁目店が徒歩6分、マルエツプチ高田馬場店も徒歩7分の距離で日々の買い物に便利です。医療面では聖母病院が徒歩6分という近さにあり、安心感も大きいでしょう。クリーニングの新幸クリーニング下落合店も徒歩1分と至近で、新宿区立戸塚第三小学校が徒歩4分、新宿区立落合中学校が徒歩8分、ぽっぽのいえほいくえんも徒歩1分にあるなど、子育て世帯にも心強い住環境が整っています。
下落合エリアは、新宿区にありながら神田川沿いの落ち着いた住宅地が広がる静かな街です。中落合公園が徒歩4分、落合中央公園も徒歩5分と緑も身近で、利便と住み心地を両立できる点が単身者からファミリーまで幅広い層に支持されてきました。駅徒歩1分という希少な立地を背景に賃貸需要は安定しており、新宿方面への好アクセスは資産性の面でも強みとなります。落ち着いた住環境を長く求める層に選ばれるエリアといえるでしょう。新宿区立落合第一小学校や新宿区立落合第四小学校も徒歩7分圏にあり、教育環境も整っています。コンビニやスーパー、クリーニングが徒歩数分に複数そろい、暮らしの利便性は高いといえます。ＪＣＨＯ東京山手メディカルセンターも徒歩17分圏にあり、医療面でも安心の環境です。
物件概要
| マンション名 | エミリブ下落合 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1-16 |
| 交通 | 西武新宿線/下落合 徒歩1分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 8階建- |
| 総戸数 | 90戸 |
| 築年月 | 2013年01月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🏍 バイク置き場 🚗 駐車場有り。 🏠 空き状況 🏠 金額は弊社までお問い合わせください。 |
周辺の住環境
| 小学校 | 新宿区立戸塚第三小学校 徒歩4分／新宿区立落合第一小学校 徒歩7分 |
|---|---|
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 徒歩8分／新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩13分 |
| コンビニ | セブンイレブン 新宿下落合駅北店 徒歩1分／ローソン 新宿上落合店 徒歩2分 |
| スーパー | マルエツ プチ 中落合一丁目店 徒歩6分／マルエツ プチ 高田馬場店 徒歩7分 |
| 総合病院 | 聖母病院 徒歩6分／ＪＣＨＯ東京山手メディカルセンター 徒歩17分 |
| 幼稚園・保育園 | ぽっぽのいえほいくえん 徒歩1分／中落合第二保育園 徒歩3分 |
| 公園 | 中落合公園 徒歩4分／落合中央公園 徒歩5分 |
| クリーニング | 新幸クリーニング下落合店 徒歩1分／新幸クリーニング パークファミリア店 徒歩2分 |
参考・関連リンク
エミリブ下落合の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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新宿区公式サイト
