祐天寺と学芸大学、東横線の二駅を使い分ける下馬の上質な住まい。
「プレミアノッツェ祐天寺」は東京都世田谷区下馬に位置する、2006年3月築・5階建・総戸数32戸のRC造マンションです。東急東横線の祐天寺駅まで徒歩10分、同じく東横線の学芸大学駅へも徒歩13分と、二つの駅を行き先や気分で使い分けられる立地です。渋谷・横浜方面へスムーズにアクセスでき、日々の移動に余裕が生まれます。下馬という落ち着いた住所に身を置きながら、二駅圏の利便を享受できる点が大きな魅力です。
下馬周辺は、駒沢通りや蛇崩川緑道沿いに住宅地が広がる、落ち着いた佇まいのエリアです。喧騒から一歩引いた静かな環境ながら、祐天寺・学芸大学の両商店街圏に手が届き、暮らしの利便と住み心地のバランスに優れています。世田谷らしいゆとりある街並みのなかで、穏やかな時間を重ねられるロケーションといえるでしょう。2006年3月築・5階建・総戸数32戸というRC造ならではの落ち着いた規模感も、穏やかな住み心地を支えてくれます。
買い物は、徒歩4分のスーパーＡＺＵＭＡ五本木店やスーパーヤオカクが日々の食材調達を支えてくれます。セブンイレブン 下馬１丁目店は徒歩2分、ファミリーマートも徒歩3分と、コンビニにも事欠きません。さらに三宿病院が徒歩6分と近く、急な体調変化の際にも頼れる存在で、いざという時の安心感をしっかりと備えています。
子育て世帯にも心強い環境が整っています。世田谷区立駒繋小学校が徒歩5分、いづみ幼稚園やひかりのここどものいえなどの保育施設も徒歩3分圏に揃い、通園・通学の負担を抑えられます。蛇崩川緑道は徒歩3分、世田谷区立世田谷公園へも徒歩7分で、四季の緑とふれあえる時間を身近に持てるのもうれしいところです。目黒区立上目黒小学校や目黒区立五本木小学校も徒歩8分圏に位置し、選択肢の幅があるのも心強いところです。
二路線二駅を使いこなす機動力と、下馬らしい穏やかな住環境。利便性と落ち着きを高い次元で両立しながら、日常をさりげなく上質に整えてくれる、長く愛着の持てる一邸といえるでしょう。
物件概要
| マンション名 | プレミアノッツェ祐天寺 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬1-6-6 |
| 交通 | 東急東横線/祐天寺 徒歩10分／東急東横線/学芸大学 徒歩13分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建(B0階) |
| 総戸数 | 32戸 |
| 築年月 | 2006年03月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス 🏠 ☆部屋設備☆ ❄ 給湯 エアコン ｶﾞｽﾚﾝｼﾞ 浄水器 ウォシュレット 浴室乾燥 📷 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ バルコニー 24時間換気システム CATV ｵｰﾄﾛｯｸ TVモニタ付インタホン 防犯カメラ ペット設備 🐾 利用条件：事務所使用:不可 子供:相談 ペット:相談 🚗 駐車場：有 33 🏠 000円 (税別) 🚗 駐車場サイズ：L5050 W1850 H2100 2200KG |
周辺の住環境
| 小学校 | 世田谷区立駒繋小学校 徒歩5分／目黒区立上目黒小学校 徒歩8分 |
|---|---|
| 中学校 | 世田谷区立駒留中学校 徒歩7分／世田谷区立三宿中学校 徒歩12分 |
| コンビニ | セブンイレブン 下馬１丁目店 徒歩2分／ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 徒歩3分 |
| スーパー | スーパーＡＺＵＭＡ五本木店 徒歩4分／スーパーヤオカク 徒歩4分 |
| 総合病院 | 三宿病院 徒歩6分／自衛隊中央病院 徒歩9分 |
| 幼稚園・保育園 | いづみ幼稚園 徒歩3分／ひかりのここどものいえ 徒歩3分 |
| 公園 | 蛇崩川緑道 徒歩3分／世田谷区立世田谷公園 徒歩7分 |
| クリーニング | サンシャインタキ 徒歩2分／アスナロ 下馬店 徒歩3分 |
参考・関連リンク
プレミアノッツェ祐天寺の賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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世田谷区公式サイト
