用賀駅徒歩3分、世田谷・玉川台の駅近に建つ全68戸レジデンス。
ファミールグラン用賀イクスヴィアは、東京都世田谷区玉川台に位置する全68戸のマンションです。東急田園都市線の用賀駅まで徒歩3分という駅近立地が最大の魅力で、渋谷方面への通勤通学が快適にこなせます。世田谷を代表する広大な緑地砧公園も生活圏にあり、休日には自然に親しむ時間を持てます。駅前の利便と緑の潤い、その双方を享受できる恵まれた住環境です。
玉川台を含む用賀エリアは、駅前の利便性と住宅地の落ち着きを兼ね備えた世田谷の人気地区です。環状八号線や用賀駅周辺には生活利便施設が集まる一方、一歩入れば閑静な街並みが広がります。都心へのアクセスと暮らしやすさを両立した、バランスの良い住環境が整っています。再開発で磨かれた駅周辺と、昔ながらの落ち着いた住宅街が共存する、世田谷らしい奥行きのある街です。
買い物環境は駅近ならではの充実ぶりです。徒歩3分のOKストア用賀駅前店や徒歩4分のスーパーマーケットフジ用賀店が日々の食卓を支え、ファミリーマート用賀二丁目店も徒歩2分の近さにあります。仕事帰りでも気軽に立ち寄れる距離感で、日常の買い物に困ることはありません。ナチュラルローソンやクリーニング店も徒歩圏に揃い、暮らしの利便を細やかに支えてくれる環境が魅力です。
子育て環境も整っています。世田谷区立京西小学校は徒歩8分、戸板中学校は徒歩7分と通学しやすく、徒歩7分には清泉インターナショナルスクールもあります。世田谷区立用賀保育園も徒歩3分と近く、共働き世帯にも心強い立地です。医療面では玉川病院が徒歩13分圏にあり、保育園も近隣に複数点在するため、ファミリー層にも安心の環境が整っています。
用賀駅徒歩3分という抜群のアクセスに、砧公園の自然や充実した周辺施設が加わり、利便性と快適さを高い次元で両立した住まいです。駅近ながら落ち着いた玉川台の街並みも魅力で、通勤の利便を重視しつつゆとりある暮らしを求める方に最適な一邸と言えるでしょう。
物件概要
| マンション名 | ファミールグラン用賀イクスヴィア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台1-14-16 |
| 交通 | 東急田園都市線/用賀 徒歩3分 |
| 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) 9階建(B0階) |
| 総戸数 | 68戸 |
| 築年月 | 2002年12月築 |
| 主な設備 | 🔒 オートロック 📦 宅配ボックス |
周辺の住環境
| 小学校 | 清泉インターナショナルスクール 徒歩7分／世田谷区立京西小学校 徒歩8分 |
|---|---|
| 中学校 | 戸板中学校 徒歩7分／清泉インターナショナルスクール 徒歩7分 |
| コンビニ | ファミリーマート 用賀二丁目店 徒歩2分／ナチュラルローソン 用賀四丁目店 徒歩3分 |
| スーパー | ＯＫストア 用賀駅前店 徒歩3分／ＳＵＰＥＲ ＭＡＲＫＥＴ ＦＵＪＩ（スーパーマーケットフジ） 用賀店 徒歩4分 |
| 総合病院 | 玉川病院 徒歩13分／関東中央病院 徒歩19分 |
| 幼稚園・保育園 | 世田谷区立用賀保育園 徒歩3分／世田谷区立用賀保育園分園わくわく保育園 徒歩4分 |
| 公園 | 区立用賀一丁目公園 徒歩6分／上野毛四丁目小緑地 徒歩9分 |
| クリーニング | 三洋クリーニング 徒歩2分／グッド用賀店 徒歩3分 |
参考・関連リンク
ファミールグラン用賀イクスヴィアの賃貸情報はこちら（賃貸百貨）
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